2018年是事故多发的一年，一晃就到年底了。一些长期在外工作的朋友，可能又在考虑年底回家是否要购置一套房子了。在2018特殊的一年，年底买房好还是存钱好呢?口袋理财小编为大家分析一下：

　　1、买房要看自己的情况

　　其实2018年房价并没有太低，特别是北上广深城市一线城市的房价。面对已经高企的房价，许多人考虑把资金放入银行或购买一些金融产品，获得少量收益。

　　但是对于一些刚需家庭来说，买房子是必经之路，房子买得越早越优惠。口袋理财小编认为，既然是刚需，不买房就意味着没办法结婚，或孩子没办法读书等问题。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。

　　2、投机买房大不如前

　　有的朋友手里面有点闲钱就想着买房投资，口袋理财小编认为，现在投机买房已经大不如前了。

　　在综合风险和利润所作出的决策后，不仅要参照房地产市场前十年的发展，还应该进一步对比前十年与后十年经济形势等多方面的因素是否还是相同。通过这一系列的分析后，我们就可以明白，住房市场在将来十年并不能算得上发展无限的产业，相反，作为一个成熟行业，房地产市场正在慢慢趋于稳定。

　　如果你是属于刚刚赚得首付，而犹豫该不该买房的人群。如果说目前自己的工资水平远远无法负担房贷，那么完全没必要一时性起去买房，当然了，对于有能力负担，房贷又不会影响生活的人群而言，买不买房就成为无关紧要的事。

　　3、买房要会选房

　　如果个人经济情况比较宽裕，买房子也是一个不错的选择，但是在哪里买房，买什么样得房子很重要，目前一二线城市房价长期内趋稳，尤其像深圳最近出台的房产政策看，目前各个城市都在积极探索用于解决住房问题的多种举措。尤其是在北上广等一线城市试点的长租公寓可以算得上是解决人多房少结构性矛盾的有力途径，因此在将来住房需求可能逐步减少，房价再难一飞冲天。

　　口袋理财小编认为，想要买房的朋友们也可以参考一些环大城市圈地区的房子。有句话说得好宁选核心城市周边，不选下面小城市，大城市核心方圆20公里以内问题都不大。可以往外走走，沿着地铁，地铁可达的区域都可以考虑，在基于品牌、品质、地铁的前提之下选择。

　　大多数的朋友觉得，在经济比较宽裕的情况下，买房子跟存款相比，买房子还是比较好的选择，不过像口袋理财小编所分析的，买房要会选房，买什么样的房子非常重要。一些小城市的房子可能只具备居住属性，投资不一定会有高回报率。