上周随着京津冀、珠三角和中西部地区调控继续加码，全国热点城市成交保持平稳。其中一线城市成交环比小幅上涨，同比仍保持下滑态势，北京、上海上周成交套数和成交面积环比小幅上涨，广州新房上周成交量和成交均价保持平稳，深圳新房成交量价齐跌。二线热点城市成交稳中有升，其中济南、青岛、苏州等城市上周成交环比上涨；南京、重庆等城市上周成交量小幅回落。

上周楼市整体平稳成交环比增同比降

据房天下数据监控中心统计，上周（4.104.16）重点监测的20个城市商品住宅共成交33128套，成交面积约为358.13万平方米。一线城市中，北京上周商品住宅成交858套，均价为41816元/平；广州上周商品住宅成交1525套，均价15433元/平；上海上周商品住宅成交1183套，均价为42738元/平；深圳上周商品住宅成交374套，成交均价为53351元/平。

监控的16个二线城市中，济南、青岛、苏州等城市上周（4.104.16）成交面积和成交套数环比前一周上涨，济南上周商品住宅成交3045套，成交面积约为36.77万平方米；青岛上周商品住宅成交3367套，成交面积约为36.01万平方米；苏州上周商品住宅成交888套，成交面积约为11.38万平方米；南京、重庆上周成交下滑，上周南京商品住宅成交1382套，成交面积约为15.22万平方米，重庆商品住宅成交5970套，成交面积约为58.74万平方米。

热点城市成交概况

北京——3项目入市 上周商品住宅成交面积环比上涨23.2%

根据住建委官网显示，上周（4.104.16）北京3项目入市；成交方面，商品住宅总体成交858套，成交面积约为9.49万平米，成交面积环比前一周上涨23.2%，剔除保障性住房的影响，商品住宅成交均价41816元/平米，环比上涨1.0%。

广州——上周商品住宅成交量1525套 楼市成交量价平稳

据房天下数据监控中心统计显示，上周（4.104.16）广州一手住宅成交量仅1525套，环比小跌2.93%；成交均价15433元/平，环比上涨0.48%，成交面积为17.0万平方米，成交金额为262986万元。上周中心区成交407套，环比涨14.65%，中心区各区成交量涨跌各占半壁江山。其中越秀、白云、荔湾成交量均下跌，天河、海珠、黄埔成交量则逆势上扬。

重庆——上周18盘推新 住宅成交5970套小幅回落

上周（4.104.16）重庆商品住宅成交5970套，成交面积为58.7万平方米，成交均价为7721元/平。从各区商品住宅成交情况来看，上周各区成交套数均有明显的减少，仅大渡口、九龙坡、北碚三个区域的成交套数有小幅度的环比增长，渝北区和巴南区成交套数破千套水平线；各区成交均价方面，南岸区3月的网签成交均价为重庆主城九区成交均价第二，超越江渝北区，而上周江北区成交均价一跃至建面万元水平线以上，力压南岸区。

苏州——环涨27.41%！ 上周苏州住宅成交1334套

据房天下数据监控中心统计数据显示，上周苏州市区商品住宅共计成交1334套，环比增加287套，增幅为27.41%。成交面积16.6万平方米，环比增加3.8万平方米，增幅为29.31%。从苏州市各区来看，上周苏州各区域住宅成交大部分都是呈增长趋势，其中吴中涨幅较大，达到了427套，增长了230套，增幅超过100%；而吴江的住宅成交量在上周较高的基数上又有了提升，达到了446套，另外园区、相城的周成交量分别为69套和207套，也有一定的增长。

武汉——上周成交5498套 同比仍跌41.62%

据房天下数据监控中心统计数据显示，上周（4.104.16）武汉市新建商品住宅成交4140套，环比上升22.52%，与去年同期的7687套相比则同比下跌46.14%；从武汉市各区商品住宅成交面积来看，汉阳区、洪山区、黄陂区、江夏区和东湖高新区占据商品房成交量和成交面积的前前五名，汉阳区商品房成交量占据全市16.8%。