2020年东京奥运会的即将举办，让全世界的目光聚集到了这里，与此同时一起走热的还有东京地产。媒体报道显示，近段时间东京不断迎来世界各地的投资客，其中大多数人士涌向这里的目的十分直接——买房。

一位业界人士在接受媒体采访时，这样形容中国买家在日本地产业界的激增现象：“就如同洪水一般袭来”。为何会出现这种现象呢，曾经一度疲软的东京地产为什么会在2018年受到投资客们的追捧？针对这一问题，记者采访了日本四叶不动产贩卖有限公司法人CEO李政阳。

“大家需要明白一点，这绝不是一种偶然现象，对于网上目前热传的奥运会带热东京地产的说法，并不完全正确，经过近些年的复苏，东京地产已经具备了反扑的能力，迎来爆发阶段不足为奇！”李政阳这样说道，“目前，东京等大城市的价格实现了多年连涨，这一现象可以说明东京地产业的后劲所在，即使没有奥运会，东京的房地产价格也会呈现稳中有升的局面。”

记者在日本四叶不动产CEO李政阳口中得知了这样一组数据：东京的公寓价格近些年上涨幅度极大，目前已经达到了20世纪90年代初以来的最高水平，在过去的两年时间里，该地的房价便上涨了11%之高！

在谈到中国人士对在日本投资充满兴趣的原因时，李政阳谈到了收益率一词。他说，以北京为例，该地区的房地产投资平均收益率仅为2%，而在东京，部分房屋的收益率可以达到10%以上，对于中国买家来说，这样的收益率绝对堪称吸引力十足！

“在中国，很多城市对购买第二套房有限制，这也是大家将目光投向东京等地的地产市场的原因所在。”李政阳说。同时他强调，在海外投资地产具有一定的风险性，但是日本却例外，日本人比较守法，治安好以及政治稳定性也比较好，这些都是在当地投资不动产的有力因素。综合这些因素来看，日本地产的不断走热就是必然了。

不过，李政阳也提醒各位投资人士，日本地产收益率的核算方式比较复杂，与国内有所不同，不专业的人士很容易在置业过程中出现失误，因此在东京购置不动产投资时，最稳妥的办法就选择四叶地产这类的服务商。四叶地产由李政阳先生创立，他有多年在日本居住的经历，对当地的房地产市场十分熟悉，并且有着自己的独到见解，特别是在东京地产投资分析方面颇有研究。为了给中国人士在日本购置房产提供便利，李政阳创立了四叶地产，并通过在北京、辽宁等地设立分支机构的方式，构建起内地投资者在东京置业的便捷通道。

目前，在李正阳的领导下，四叶地产建立起了一直专业的服务团队，成为东京地产投资服务业界的一匹黑马。随着东京置业投资热潮的到来，李政阳和他的团队也将被越来越多的人所熟知。