国内有不少朋友想要投资房产，但国内房产市场已经趋于平稳，此时可以放眼海外市场，有不少朋友已经成功出海，英国房产成为了大家关注焦点，曼彻斯特成为了焦点中的焦点，未来它将比肩伦敦，现在已经是英国的第二大金融中心，世界各地的年轻人来到这里，住房需求在快速提升，房产市场活跃，在普遍地区5%左右的租金收益情况下，这里已经达到了9%，这也反映了投资曼彻斯特房产的价值。

曼彻斯特进入发展黄金期

1，人才济济

曼彻斯特发展速度快，背后的其中一个原因就是人才济济，这里的教育产业发达，这个城市有世界知名的大学，有大量的留学生，每年都可以为这个城市带来大量的人才。

鲍里斯政府未来也将恢复PSW签证，更多优秀人才毕业后可以留在曼彻斯特，新政府的移民政策也更加宽松，吸引更多科技人才来到这个崛起的媒体城、科技城，大量世界级公司入驻曼彻斯特带来了工作岗位也带来了科技人才。这些因素决定了未来十年曼彻斯特的发展方向。

2，政府政策规划倾向

在英国政府的北方经济引擎计划（Northern Powerhouse）中，曼彻斯特作为核心城市，从政府获得了超过10亿英镑的投资，推动了经济的发展，当地政府也加大了创新人才、交通、文化、基础设施的投入，将曼彻斯特打造成为最有魅力的城市，这些政策将推动曼城发展进入盛况空前的黄金期。

3，交通四通八达

曼彻斯特拥有发达的交通网络，这里有英国伦敦外最大的国际机场，也可以直飞中国，而且这里的HS2高铁计划二期工程将会给曼城带来新的机会，在HS2二期工程完工后，从曼城到伦敦也只需要1小时的通勤时间，发达的交通网络给曼城带来了更多资金和人才，很多世界级企业入驻曼城也冲着这一点。

4，经济市场充满生机

在曼城有80家富时100指数的公司，这里吸引了华为、BBC、ITV、亚马逊和谷歌等大型企业，将成为世界著名的媒体城和科技城，也是英国第二大金融中心，高速发展的经济环境给房地产市场带来了巨大的机会，和伦敦对比这里拥有较低的租金和更多的商机，房地产市场随着经济繁荣也开始慢慢增长，根据仲量联行的分析预测，2021年时曼城房价相对4年前将会增长28.2%。

大杜西街䇿略性复兴催化效应

1，重建计划面积扩大一倍多

曼彻斯特Uptown现代化公寓(Uptown Riverside Manchester)位于大杜西街，大杜西街的䇿略性复兴计划让Uptown项目变得更有价值，重建计划中增加了170万平方英尺的商业空间，总面积将会达到280万平方英尺，给该社区的发展提供了更巨大的空间和机会。

2，规划重视可持续性

在重建计划中更强调可持续性还有建筑的多样性，希望充分利用艾威尔河的潜力，促进大杜西街的发展，这也是曼城Uptown公寓升值的基础，在很长一段时间该公寓都会持续增值。

3，完善的300米社区生活圈

重建计划中打造的社区生活圈很完善，有14个新的零售和休闲项目，还有2个新酒店，加上完善及相应的配套设施，未来将会迅速成为成熟的社区。这一规划会成为曼城Uptown升值的催化剂，投资它很值得。

曼城Uptown与众不同

1，智能家居打造现代住宅

在曼城Uptown中使用了Wondrwall智能全家庭自动化系统，智能家居让你回家以后感觉很舒服，住的越久你就会越喜欢这个房子，目前这一智能家居系统已经在五百多个家庭安装测试，获得了超高评价。在今年会有17300个家庭开始使用这一系统，这也是Uptown的吸引力，因为它让我们回家后感觉更暖心，这就是现代化住宅公寓的样子。

2，瞄准年轻人用户群体

现在年轻人都追求高端大气，而曼城Uptown瞄准了了这一点，这里有时尚的装潢设计，高雅的氛围，室内有休闲空间，室外有散步公园，独树一帜的阳台花园、健身房，还有河畔单车库，对准了年轻人的居住需求。

3，曼城Uptown引领住宅新风尚

曼城Uptown拥有一室、两室精致公寓户型，里面配置了豪华装潢，宽大的公共活动区域，还有私人屋顶露台。在房屋设计中结合了现代和工业风格，简洁大方，在屋顶露台我们可以轻松俯瞰河畔风光，大面积落地窗让每个房间有充足采光，现代化风格家具和智能化管家让你的房间只属于你，如此设计引领了现代住宅公寓的新风尚。

投资曼城Uptown的理由

1，增值空间

根据英国房价指数分析，英国北部核心城市曼彻斯特房价在英国经济低迷中依然保持8%的增速，领先英国的其他城市，未来经济企稳后更会有大幅增长。

2，富豪纷纷投资

现在有很多国内投资者已经入手曼城房产，因为海外房产中英国最划算，在英国房产中曼城增长速度最快，未来增值空间最大。

3，房产收益率高

曼彻斯特房产收益率已经达到9%，而且因为留学生、当地年轻人、移民人口增多，租房依然很紧张及困难，像曼城Uptown这样的现代化住宅公寓数量有限，未来租金将会继续迅速提升。

4，曼城人口增长速度快

今年申请曼彻斯特的中国留学生增加了三成，未来新政府将恢复PSW签证，毕业的留学生将有很多会留在英国工作生活；大量世界级公司入驻，很多工作人员需要移居到这里生活；曼彻斯特相对伦敦的房租比较低，也会吸引不少英国年轻人到这里寻求发展的机会。

5，曼城Uptown位置绝佳

3分钟到维多利亚火车站

6分钟到阿黛尔购物中心

6分钟到丁斯盖特电车站

8分钟到Spinningfields 地区

11分钟到市政厅

12 分钟到北城区

12分钟到圣彼得广场

6，英国联盟地产

曼彻斯特是英国工业革命起源地，在各个领域都有突出的成绩，发展历史悠久；英国联盟地产分析曼城作为英国第二大城市、第二大金融中心，未来十年必将迎来快速发展，有很大机会赶超伦敦，伴随它的发展，房地产也会迎来黄金时期，此时投资曼城Uptown很值得，英国联盟地产拥有28年曼城房产开发经验，这里会给你最专业的投资建议。