中新网重庆新闻12月10日电（张杰） 近日，记者获悉，截止到11月底，中骏重庆实现销售额突破100亿元，对于一个仅仅入渝不到两年的外地房企，在“高手如云”的重庆房地产市场，能取得如此优异的成绩，着实让人惊叹。

纵观2019年重庆楼市，市场回归平静是不争的事实，在市场分化明显，多房企销售金额下滑的大环境下，中骏作为新进房企却一路“高歌猛进”，实现业绩大**。荣耀的背后，中骏有着怎样的致胜之道？

企业战略：深耕重庆 与城市共美好

对于重庆市民来说，中骏或许还是一个“新面孔”，但事实上，中骏已是业内的老将。中骏集团创办于1987年，总部设于上海，是一家专注于房地产开发及相关产业的综合性城市运营服务商。业务体系涵盖商业地产、文化旅游地产、产业地产、住宅地产、物业管理以及长租公寓、联合办公、健康管理、教育等新型业务板块。

重庆作为中骏集团西拓的主战场，源于其在“成渝经济圈”、“一带一路”、“长江经济带”中的突出地位，重庆是中央战略下的5个国家中心城市之一，也是中西部唯一的直辖市，起着辐射引领西部地区经济发展的龙头作用。

去年8月份，在中骏集团入渝品牌发布会上，中骏集团重庆公司总经理薄禄伟表示，重庆中骏计划在2018—2022年的未来5年，在重庆再造一个中骏，实现销售规模500亿、主城区全覆盖、大重庆重点拓展以及落地城市标杆项目，将更多优秀的产品带到重庆，带给重庆老百姓，与城市共美好。中骏集团入渝深耕意图明显，魄力十足。

土地战略：2017年中骏入渝，率先拿下2宗地块，次年再斩获8宗地块，地产圈上演“中骏速度”

每当房地产市场出现变局之时，正是市场格局重塑之际。其中，强化土地储备，是房企谋求规模扩张的重要方式，中骏重庆深谙此道。

2017年8月，中骏重庆收获第一块土地——重庆江津双福地块，自此，中骏重庆开启了“攻城掠地”模式。短短一年，中骏在重庆连续拿下10块土地，“中骏速度”令整个地产圈侧目。

同时，2018年，中骏重庆以惊人的**力进军楼市和土地市场，根据克而瑞重庆机构发布的数据显示，中骏重庆实现2018年度重庆房企销售流量榜No.20，2018重庆主城房企新增土储NO.1，这样的成绩在新进重庆的全国性房企中是当之无愧的佼佼者，中骏重庆2018年硕果累累。

截止目前，中骏在重庆全境布局了雍景湾、云景台、西著七里、万云府、瀚学融府、云璟、珑景台、琅樾江山、观山御璟、阅璟山、璟颂、樾璟台12个项目，皆以全面亮相，其中在售项目达到了11个，可销售面积实现了跨越式增长，销售额激增也就是情理之中。

“手中有粮，心中不慌”。可以预见，随着储备土地持续落地项目，中骏重庆未来市场占有率还将持续扩大，企业形象将更加立体。

产品战略：做主流市场 卖主流产品

先回顾一下数据。

目前中骏重庆11个在售项目中，7个项目成为区域级销冠：阅璟山710月连续四个月获得华岩板块单盘销售额第一；珑景台19月累计销售金额6.9亿，成为永川市场销冠；西著七里原宿公寓49月销售套数1089套，成为重庆主城公寓销售套数全城销冠；双福网红双盘雍景在和云景台在同期同区域35个住宅项目在售的情况下19月累计销售8.7亿/7.1亿，占据双福新区销售top3中的两个席位；瀚学融府15月为龙兴板块的月度销冠，同时获得登顶2019年19月渝北区累计销售金额第1项目的荣誉；琅樾江山19月累计销售金额为钓鱼嘴板块第一；万云府更是在竞争红海西永大学城板块中，占据7月板块内小高层/洋房业态榜首位置。

这些引人侧目的成绩背后，凸显的是中骏重庆对市场和产品的精确把控。通过对市场需求的准确研判，针对性地打造相应产品，是中骏重庆的致胜之道。

目前，中骏重庆开发建设的产品类型以高层、洋房为主，做主流市场，卖主流产品，在刚需刚改需求旺盛的大环境下，中骏重庆持续占领着市场份额。

人才战略：招聘本地员工 为公司发展注入强劲动力

企业的竞争，归根结底是人才的竞争。人才是企业的生命所在，如今，充分的人才储备已成为成功企业发展必不可少的战略目标。在人才架构上，中骏坚持“先人后事”的工作理念，旨在构建面向未来核心竞争力的一流人力体系。刚进入重庆，只有3名团队正式员工，短短一年多时间，团队接近400人的规模。也正是他们，为中骏在重庆的快速发展注入了强劲动力。

据了解，中骏重庆公司的员工基本是重庆本土招聘的，从重庆本土各大优秀企业里面招贤纳士，吸引优秀的职业经理人。这样做的好处就是，企业员工对重庆本地市场非常了解，比如建筑设计标准，管控标准，开发报建等，同时还能准确全面掌握各种行业信息和资源，让企业少走弯路。

入渝短短1年多的时间，从零到百亿，从新进者到“现象级”房企，在业界眼中，中骏重庆用最短的时间走出了一条稳健的晋级之路。

（文中图片均由中骏集团重庆公司提供）