新中国成立70年来，我国的房地产业走过了跌宕起伏又精彩纷呈的发展历程，一批又一批的地产经理人在其中扮演着重要角色，他们是房企的顶梁柱，他们是地产界的耀眼明星，他们是推动城市建设的脊梁。

站在新时代的前沿，这群职业经理人带领团队不断的开拓进取，推动行业由高速增长转向高质量发展。他们不仅展现了完美的管理能力，拓展了企业品牌价值，还为城市建设和房地产转型升级贡献了一己之力，在推动房企加速创新转型的同时，打造满足老百姓美好生活需求的居住产品。

还有两天，雁栖湖畔，2019中国地产新时代盛典随之拉开大幕，百强经理人名单也呼之欲出。百米红毯、巨幅海报、鲜花掌声已经备好，等待这一百位优秀的职业经理人从全国各地纷至沓来，致敬这群勇立时代潮头的地产追梦人。

回溯2019（第三届）中国地产经理人评选的整个流程，在两个月紧张有序的激烈角逐中，共有1158位地产经理人参选，覆盖品牌房企552家。它坚守公平、公正和公开原则，聚焦做强主业、稳健经营、高质发展、社会责任等四方面综合能力，通过公开推选、专家评审团、网上票选以及专业研究机构资料评审等环节。

10月10日，地产经理人评选正式拉开大幕，第一阶段的“提名候选”工作也同步开启，不断有网友、媒体和企业提名本地优秀经理人。“提名候选”截止时，全国共有千余名候选人进入第二阶段“网络票选”。

11月1日，百强经理人网络票选启动，评选进入关键阶段，各地优秀的经理人全力向2019中国地产经理人100强大名单进军。截止11月11日网络票选落下帷幕之际，超过1千万人次参与活动，有效选票合计为14255568票。

当然，网络投票仅是本次评选活动中的部分考量数据，还不足以完全助力经理人进入全国100强大名单，此次评选网络投票占比25%。另有25%打分权掌握在各地的权威业内专家、资深媒体人手中，他们将从领导力、营销力、产品力、口碑四个维度为本地参选经理人打分。最后的50%则由晋级者所在城市公司的业绩决定。

自2017年首届创办以来，“双12”中国地产经理人评选已成为国内最具影响力和公信力的房产行业盛典，也成为地产人的固定节日。乐居财经、新浪财经、中国企业家、中房网、中物研协联合主办，中国房地产业协会、中国物业管理协会、全国工商联家具装饰业商会的共同指导，跨越房产、家居、物业三大行业，涉及亿万中国人居住品质，规模超越1500人。

经理人评选活动对地产职业经理人是一种鼓励和鞭策，这也在一定程度上促进职业经理人更加严格要求自己，在地产行业更加努力，做出更好的产品来回馈业主，为美好生活的塑造做出应有的贡献。

在大多数人眼中，职业经理人是站在房企舞台中央的人，他们被委以重任，帮房企老板缔造规模神话，他们拥有令人艳羡的话语权。但在行业日趋严峻的态势下，这份金光闪闪的职业，肩负着着更大的责任。也只有在困难的时刻，才能让有能力顶住压力在不断求变求新中强大起来的中国地产职业经理人脱颖而出。

2019年是一个特殊的年份，迷思与蜕变交织，挑战与机遇并存。中美博弈逐渐转向白热化，国家经济转型、产业结构优化并驾前行，房地产行业从国家经济的助推器转变为当下经济的稳定器与产业的载体的同时，也进入到下半场，逐渐回归到常态。

回望这一年，钱不好融，地不敢拿，房也不好卖，用行业术语说，这叫“下行周期”。但这更像是一个“大弯道”，考验着所有地产经理人，他们需要有大格局，运筹帷幄，更需要守住底线，不断克服资金问题、土地问题和限价问题。

房地产基本上都是由资本撬动，钱的地位不言而喻。但今年房企面临的或许是最严厉的融资环境，偿债高峰期仍在延续，但银根却没有放松的迹象。5月17日，银保监会23号文，重申432红线，开始穿透式监管。此外，信托渠道也在2019年对房地产关上了大门。

而这群职业经理人却通过多样化等融资手段，在银行贷款、项目转让、股权融资、债券融资等方式上频频发力，争取让资金“落袋为安”之外，维持资金链平衡，找到缩衣节食日子里的解药。 

与此同时，在地价太高、限价当头的当下，留给房企的发挥空间并不多。用旭辉林中的话说，房地产行业已经进入品质消费时代，和完全的自住时代。未来是低容错时代，拿错地无药可救，做错产品也基本无力回天，越到后面越是高手过招，胜负就在毫米到厘米间。

而这群职业经理人也开始回归精细化管理、做好产品与服务，从各个角度深挖产品价值，坚守“深练内功，品质先行”，推动绿色低碳理念的落地、智能科技运用，打造一切与房子相关的美好生活场景，包括物业服务、商业、教育、医疗、养老。

两天后，以“致敬追梦人，致远中国梦”为主题的2019中国地产新时代盛典将于北京雁栖湖国际会展中心举行。“家国同梦——2019（第三届）中国地产经理人评选”的结果也将在这次盛会揭晓。

将至已至，剑指东方。雁栖湖畔，荣耀加冕！